La vente et location d’un bien immobilier est une opération devant être précédée de l’exécution de procédures garantissant la sûreté de l’espace cédé au nouvel acquéreur ou le locataire. Les opérations effectuées informent sur l’état général de l’immeuble ou du…
Lire la suitePour la sécurité des acheteurs des logements individuels, les diagnostics immobiliers pour vendre une maison deviennent de plus en plus stricts. Plus encore, un grand nombre d’entre eux sont obligatoires et malheureusement, ils ne sont pas gratuits. Voici donc un…
Lire la suiteUn acte obligatoire dans certaines zones lors de la vente immobilière, le diagnostic termite évite de créer de nombreux problèmes pour l’acquéreur et le vendeur. Ce processus est effectué par le vendeur. Il paie tous les frais y afférents. Il…
Lire la suiteAvant 1949, les logements ont été construits avec des matériaux qui contiennent souvent du plomb. Or, le plomb est un élément qui peut être dangereux et nocif pour la santé des habitants. Ainsi, avant de vendre ou de louer votre…
Lire la suiteLors d’un achat immobilier, il est important de connaître la taille du bien mis en vente. Cette taille est réalisée grâce à un mesurage de surface que la loi Carrez impose à tout propriétaire immobilier sur le point de vendre…
Lire la suiteLes risques naturels et technologiques qui sont prévisibles doivent être mentionnés par le bailleur lors d’une vente ou une location de maison. La sismicité du terrain ou de la parcelle de l’immeuble ne doit pas être négligée. Elle englobe les…
Lire la suiteAvant de mettre un bien immobilier en vente, il est obligatoire d’établir un diagnostic électrique. Ce diagnostic va permettre de faire l’état de l’installation électrique d’une maison et de ses dépendances. Toutefois, le diagnostic n’est obligatoire que pour les maisons…
Lire la suiteLe diagnostic gaz ne touche pas encore la location cependant, elle le sera après la validation de la loi ALUR. Dans le cas où le dossier ne s’annexe pas au contrat de vente, et aussi à l’engagement de location, l’acheteur…
Lire la suiteDans le cadre d’une vente immobilière, le diagnostic immobilier d’assainissement est obligatoire depuis le début de l’année 2011. Pour l’acheteur, le bilan du diagnostic lui permettra d’avoir une idée sur l’état des installations d’assainissement individuel et collectif de la maison…
Lire la suitePar simple définition, le diagnostic de performance énergétique ou DPE reste une obligation dans les transactions immobilières, que ce soit pour une vente ou bien pour une location. Il est effectué par un diagnostiqueur certifié et les informations relatées dans…
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